株式会社 エー・アール・ジー

1. 要望、予算、敷地の状況を聞き取り確認の上、現地調査、官庁調査等の事前調査を行います。

2. 上記内容をふまえ、関連法令にもとづき初期案提出。
費用：5万円（契約に至った場合は設計料に充当いたします。）

建物：平面計画案（縮尺1/100）
A3図面（契約に至らない場合は図面を返却して頂いております。）

3. 提出案、当方の設計に対する考えがお客様のパートナーとして最適か、判断していただきます。

4. お客様の要望を再確認と提出案の再検討を行い計画案を煮詰めていきます。

5. 基本設計をもとに、意匠設計、構造計算、電気・設備設計を行い細部を確認。工事の見積もりができる図面を作成します。
提出物：A3図面３０枚～（建物の規模によります。）

6. 申請業務
確認申請及び金融公庫への申請を行う。

各許認可申請手数料として、役所又は、センター納付金を別途必要となります。

7. 建設会社を3社程度選定（建物の構造規模、会社の実績を考慮）し、見積依頼。

8. 工事予定額に合うように金額調整を行う。

9. 本工事に適切な建設会社と工事契約。

10. 工事着工

11. 棟上（公庫の中間検査）

12. 竣工（公庫・行政の検査）施主・建設会社・設計事務所による検査後、建物の引渡し

図面どおり施工されているか工事のチェック、建設業者から上がってくる施工図のチェック、業者への指示図の提出を行います。

また、完了検査申請手数料として公共団体又はセンターへ納付金が別途必要となります。

• 分離発注方式とは、ＣＭ（コンストラクション・マネージメント）と呼ばれ、お客様が各種専門工事業者と直接契約を行う建築方式です。
• 直接、各種専門工事業者と契約することで、建築コストを抑えることが可能となります。
• エー・アール・ジーがお客様の家づくりの企画、設計、監理、各種専門工事業者の施工管理をお客様とパートナーシップを組んで完成までマネージメントを行います。

1. 施主参加の家づくり
お客様ご自身が、直接、各種専門工事業者と契約することで、建築コストを抑えることが可能となります。

2. 分かりやすい工事内容
直接、各種専門工事業者と契約していることで、どの業者が何の工事をしているのか理解できるようになります。

3. 納得の工事価格
これまでの工事一括請負業者に支払ってきた中間マージンを省くことができます。工事別の契約により、どの工事にいくらお金をかけたのか理解できます。